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天祐苑 屋苑簡介. 屋苑鄰近天水圍運動場及天水圍公園，園內設網球場、籃球場、溜冰場、門球場、模型車場、太極場、噴水廣場及遊樂場，消閒設施一應俱全。. 屋苑毗鄰天耀商場及天慈邨商場，而嘉湖銀座和嘉湖新北江商場亦近在咫尺，購物十分方便;

天祐苑 最新成交 買樓成交 租屋成交 日期 地區 屋苑 成交價 上手賺蝕 面積 呎價 單位地址 2021-01-29 天水圍 天祐苑 $560萬–825呎 — 建$6788 實–3室 23樓 2020-11-10

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天祐苑 祐寧閣 (B座) 待售 天水圍 天祐苑 售$310萬 儲存樓盤 分享樓盤 WhatsAPP Facebook WeChat 電郵 複製 實用面積 433呎 @$7159 建築面積 597呎 @$5193 間隔2房 層數高層 樓齡28年 樓盤地

市值租金（回報率）：10,500元（2.3厘） 備註：此 欲覽全文，立即登記訂閱；現有訂戶請按登入瀏覽。 立即訂閱 登入 放盤 天祐苑 天水圍 上一篇文章 新港城廳房無窗臺 望部分吐露港景 下一篇文章 上水彩蒲苑 內籠全新 緊貼財經時事新聞分析

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• 天水圍天祐苑兩房以1.15萬元租入
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• 綠表首置客購天祐苑 一筆過付295萬

祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍天祐苑B座高層2室，實用面積598呎，兩房一廳，區內租客鍾情該單位鄰近西鐵天水圍站，交通十分方便，而且內籠附設企理裝修及全屋傢俬電器，租客決定以1.15萬元租入，實用面積呎租19.2元。 以現時同類型單位銀行估值615.5萬計，租金回報率可達2.2厘。

棲霞租金最低的小區 天佑苑的租金 650元/月 0.00% 紫金新寓的租金 700元/月 0.00% 堯順佳園(北區)的租金 700元/月 0.00% 中南世紀雅苑一期的租金 800元/月 0.00% 吉祥山莊的租金 980元/月 0.00% 棲霞租金上漲的小區 鐘山美廬的租金 29000元/月 219.49%

— 天水圍天祐苑2房 $462萬獲承接–祥益地產分行經理謝利官表示，新近錄得天水圍天祐苑C座高層15室，實用面積435平方呎，2房，原開價$505萬，累減$43萬至$462萬（自由市場價）成交，實用面積平均呎價$10,621，屬市場價成交。

【明報專訊】一手交投淡靜，二手市場仍持續錄得高價成交，尤其資助房屋繼續錄得破頂價成交。其中天水圍居屋天祐苑有綠表首置客一筆過斥295萬元入市，呎價直撲7000元水平，創屋苑新高。屯門兆康苑則有3房戶以562萬元易手，原業主持貨5年，帳面賺1倍。